Comparadores seguros Empresas y Pymes

Los comparadores de seguros de empresas y profesionales están saliendo a la luz en el mercado de comparadores on-line y atención a clientes potenciales a través del canal internet, poniendo a disposición de empresas y profesionales información suficiente para intermediar estas contrataciones de alto valor añadido.

Así, vemos como una nueva start-up en internet (comparador-seguros-empresas.es) se ha posicionado con una importante estrategia de posicionamiento SEO en el TOP3 de webs de seguros empresas, sólo por detrás de la líder Mapfre, en busqueda por esas dos palabras “core”, con el objetivo de intermediar la contratación de pólizas de seguros entre aseguradoras y empresas.

El pool de seguros ofertados para empresas y pymes son:

• Seguros Tiendas y comercios
• Seguros Empresas y pymes
• Seguros Oficinas
• Seguros Transporte de Mcías.
• Seguros Construcción
• Seguros Industriales
• Seguros Comunidades

comparador-seguros-empresas compara los seguros de empresa de las principales aseguradoras como Mapfre, Catalana-Occidente, Caser, Fiatc, Groupama, Zurich, Allianz, Axa, Ocaso o Liberty, y esta emprendido por profesionales con 25 años de experiencia en la intermediación de seguros empresas.

Si bien es verdad que la web ofrece basicamente enlace a formularios para cumplimentación online, otro punto fuerte es que ofrece un teléfono de contacto (902) para elaborar telefonicamente los cuestionarios y obtener presupuestos, coberturas y tarifas, de forma gratuita.

En ExpertoSeguros/Empresas también pueden encontrar comparadores de seguros para empresas y profesionales, actualmente:

• Seguros de Arquitectos
• Seguros de RC (resposabilidad civil)
• Seguro Decenal Construcción
• Seguros de Coches Empresa
• Seguro Motos Empresa
• Seguro Vivienda para Empresas
• Seguros de Vida
• Seguros Salud

Suerte con sus comparaciones y contrataciones de seguros para empresa.

Cajamadrid Seguro Decenal de Edificación

El Seguro Decenal de Daños a la Edificación de Mapfre Seguros de Empresas distribuido por Caja Madrid (alianza en bancaseguros de estas entidades madrileñas) está destinado a proteger al promotor y a los propietarios de los edificios desde la fecha de recepción, frente a los daños materiales que sufran debido a determinados vicios o defectos constructivos estructurales.

La Garantía de Daños Estructurales es obligatoria según la Ley de Ordenación de Edificación (LOE) para edificios destinados a vivienda cuya licencia de obras se haya solicitado a partir del 6 de mayo de 2000. Puede contratarse de forma opcional para el resto de edificios.

Con este seguro obligatorio se indemnizan o reparan los daños materiales causados en el edificio asegurado por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.

Las garantías complementarias que se pueden contratar son:

 

• Resistencia mecánica y estabilidad de fachadas no portantes. Esta garantía cubre la reparación de los daños que afecten a la resistencia mecánica y estabilidad de las mismas 

   

• Impermeabilización de cubiertas 

   

• Impermeabilización de fachadas 

   

• Estanqueidad de sótanos 

   

• Bienes preexistentes 

La suma asegurada debe corresponder al valor definitivo de la construcción comprendiendo:

• Coste de ejecución por contrata
• Honorarios profesionales (proyecto, dirección, ingeniarías, organismo de control, etc.)
• Licencias e impuestos
• Otros gastos (no financieros) necesarios para la ejecución

La suma asegurada de las garantías complementarias corresponderá con el coste de sus respectivas unidades de obra.

Ventajas

• Coste del seguro: las obras financiadas a través de Caja Madrid disfrutan de condiciones especiales.

• Tramitación simplificada. En una gestión, la financiación y el seguro.

Con la crisis inmobilaria estas palabras resultan un poco “brutas”… antaño si que era fácil acceder a créditos por el sector inmobiliario, pero desde 2007… no.

Este seguro es uno de los tipicos que van asociados a la política de bancaseguros (hipoteca+seguro hogar, promoción+seguro decenal) de las entidades, de lo que tanto se quejan los mediadores profesionales.

Anunciarles que el portal de seguros SegurosRed aperturo recientemente un nuevo blog especializado en seguros decenales denominado Seguros Decenal Construcción: http://www.segurosdecenalconstruccion.com/

Mutua General Seguro Decenal

La Ley de Ordenación de la Edificación (L.O.E.), contemplada desde las perspectivas jurídica y aseguradora, ofrece la siguiente línea argumental:

Los daños sufridos por un edificio a consecuencia de vicios o defectos adquiridos en el transcurso del proceso edificatorio, obligan a los agentes de la edificación a responder de los mismos. Dichos agentes deben asegurar su responsabilidad, habida cuenta de la incidencia que la construcción, especialmente la de viviendas, tiene en la sociedad.

Esta responsabilidad que genera la actividad de construcción podemos referirla a dos etapas distintas, aunque relacionadas entre sí:

•  La primera de ellas comprende el periodo de construcción en sentido estricto, es decir, la realización material del edificio, desde su promoción hasta la fecha del acta de entrega.

•  La segunda se inicia con la entrega de la obra. Los agentes responderán por los defectos adquiridos por el edificio en el transcurso de la etapa anterior, pero que se manifiestan de forma dañosa con posterioridad a la entrega del mismo. Es lo que podríamos denominar, en términos aseguradores, como la responsabilidad por el producto defectuoso.

VENTAJAS DEL SEGURO DECENAL DE MGS

• Revalorización automática de la suma asegurada del 2,5%, manteniéndola actualizada durante toda la vigencia de la póliza (10 años) evitando de esta manera situaciones de infravaloración de los capitales durante dicha vigencia.
• La franquicia en caso de siniestro es de un 1% de la suma asegurada. Esta franquicia se limita con un máximo de 6.010,12 €, lo que supone un ahorro importante cuando la suma asegurada es elevada.
• Permite a los autopromotores transmitir la vivienda “Inter vivos” (a terceros) y en consecuencia poder escriturar a un nuevo propietario, aunque estos estén exentos de la obligatoriedad de suscribir el Seguro Decenal. Se ha de tener en cuenta que 10 años es un dilatado espacio de tiempo en el que un autopromotor puede verse obligado a vender la vivienda.

Mutua General de Seguros realiza un seguimiento continuado de la obra desde la contratación de la póliza, lo que permite corregir las posibles incidencias antes de que se continúe con la construcción.

• Amplio abanico de Organismos de Control Técnico de libre elección por parte del Asegurado.
• Tiene como objetivo la indemnización y/o reparación rápida, sin tener en cuenta en principio la determinación del responsable causante del daño.
• Permite conocer de antemano el coste total del seguro siempre que no sufran variación tanto el valor de la edificación así como las características de la misma, ya que no depende de los siniestros que pudieran suceder sino que se trata de una prima de seguro que da cobertura a la totalidad de la suma asegurada.

Producto integrado en su Unidad de Construcción, diseñada para ofertar de forma global todos los seguros relacionados con el sector de la construcción.

Las GARANTÍAS EN PÓLIZA son las justas pues MGS es experta en este tipo de seguros construcción:

GARANTÍAS BÁSICAS
*Riesgos cubiertos
  – Daños estructurales
  – Daños materiales
 
*Prestaciones cubiertas
  – Gastos Derivados
      – Demolición y desescombro

*Revalorización de la suma asegurada

Aviso Importante: CONSORCIO DE COMPENSACIÓN DE SEGUROS
Este seguro no queda sujeto al amparo del Consorcio de Compensación de Seguros, según R.D. 300/2004 de 20 de febrero, por lo que no quedan comprendidos los eventos considerados como acontecimientos extraordinarios. Este tipo de eventos tampoco quedan garantizados por las coberturas ordinarias otorgadas por este seguro.

Seguro que te queda alguna cosa por concretar al respecto de este seguro, puedes acceder a las preguntas frecuentes sobre el seguro decenal respondidas en MGS.es o comentarnos tus dudas en este artículo.

Unión Alcoyana Decenal

El seguro decenal para la construcción nace para la mejora de las condiciones de calidades de las edificaciones y la exigencia de responsabilidad (legal) por causa de la misma.

¿Qué garantías incluye el seguro Unión Decenal?

Daños materiales por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio, así como a la obra secundaria, instalaciones y urbanización.

¿Qué documentación es necesaria para la formalización de este seguro?

Es necesaria la contratación de la póliza provisional al inicio de la construcción (como si se tratará de un preaval, un preseguro) una vez recibido por la aseguradora, así como la solicitud cuestionario y el informe D0 del Organismo de Control Técnico (OCT).

¿Hay legislación que obligue a la contratación de un seguro de daños a la edificación?

• Ley 38/1999 de 5 de noviembre de Ordenación de la Edificación (vigor 06/05/00)
• Instrucción 11/09/2000 Registradores y Notarios consulta D.G.S
• Ley 53/2002 de 30 de diciembre de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, disposición adicional segunda Art. 105 modificación L.O.E. (vigor 01/01/03)

¿Son asegurables todas las edificaciones?

• Aquellos de carácter permanente, públicos o privados cuyo uso principal sea:
  • Vivienda (disposición adicional segunda)
• Aquellas edificaciones  que sean resultado de las obras siguientes:
  • Las obras de nueva construcción
  • Las obras que alteren la fachada, volumen, cimentación, estructura o uso.
  • Las obras en edificios catalogados.
• Las instalaciones fijas, equipamientos y de urbanizaciones adscritas al edificio.

La construcción de edificios, la realización de obras que en ellos se ejecuten, precisan de proyecto previo (Art. 2.2) y las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas.

¿Quién está obligado a contratar el seguro decenal?

Es un seguro de carácter obligatorio sólo a edificios de viviendas y esta obligación recae sobre el promotor del edificio.

¿Quién es el asegurado?

Se trata de un seguro atípico ya que el asegurado es desconocido para la Compañía aseguradora, ya que es la persona adquiriente de la vivienda.

Existen seguros en los que se designa directamente el asegurado o beneficiario de la póliza y en este caso es la persona que compre la vivienda.

¿Qué riesgos se excluyen?

• Daños corporales y perjuicios económicos.
• Daños a inmuebles contiguos.
• Daños a bienes muebles.
• Obras posteriores a la recepción, salvo reservas.
• Daños por mal uso o falta mantenimiento.
• Gastos de mantenimiento.
• Incendio o explosión (salvo vicio o defecto propios)
• Caso fortuito o fuerza mayor.
• Con origen en partes sobre las que se hagan reservas en el acta de recepción

¿Cuándo se inician las garantías del seguro Decenal?

La garantía se inicia a la finalización de la obra cuando el promotor de la misma entrega la vivienda al adquiriente o asegurado.

La duración del contrato es de 10 años (decenal) más dos de posible recepción de reclamaciones por daños que hayan aparecido durante los diez años de vigencia de la póliza.

Es normal que Unión Alcoyana incluya en su oferta de seguros esta póliza dado que su ámbito de actuación es fundamentalmente la Comunidad Valencia, área con amplia actividad inmobiliaria y con importantes proyectos y empresas en este sector dentro de la comunidad.   

HCC Europe Decenal

Desde la entrada en vigor en el año 2000 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (L.O.E.), los promotores inmobiliarios se encuentran obligados a contratar un seguro que garantice durante diez años, para aquellos edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación o a la estructura, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio. El producto adecuado para cumplir con estas obligaciones impuestas en la L.O.E es el Seguro Decenal de Daños a la Edificación.

HCC Europe, ofrece además la posibilidad de contratar una serie de garantías complementarias, protegiendo al asegurado de las consecuencias de los defectos en la construcción.

HCC Europe garantiza, durante diez años a partir de la fecha de recepción de la obra, la indemnización o la reparación de los daños materiales causados en el edificio asegurado por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación o estructura, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del mismo.

Cubre los daños producidos a la urbanización adscrita al edificio que sean consecuencia de los daños descritos en el párrafo anterior.

Dentro de esta garantía quedan contemplados los gastos ocasionados para eliminar la amenaza de hundimiento de la obra fundamental del edificio, así como los de demolición y desescombro necesarios para llevar a efecto los trabajos de reparación consecuencia de un siniestro cubierto.

La suma garantizada es el 100% del valor definitivo de la edificación en el momento de la recepción comprendiendo, el coste de ejecución por contrata, los honorarios de proyecto y de dirección facultativa, los honorarios del Organismo de Control Técnico, las licencias e impuestos y cualquier otro gasto que sea necesario para la ejecución de la obra.

Garantías complementarias

• Impermeabilización de cubiertas, terrazas y tejados o de fachadas o de sótanos

• Renuncia a recurso

• Revalorización automática

• Bienes preexistentes

 • Gastos de demolición y desescombro

Control Técnico

Las garantías del Seguro Decenal de Daños a la Edificación están subordinadas al control técnico del proyecto, de la ejecución y de los ensayos de los materiales, efectuado por un Organismo de Control Técnico (O.C.T.). Este Organismo es contratado por el Tomador del Seguro y debe ser aceptado por el Asegurador.

HCC Europe ofrece además, como parte de su Seguro Decenal y sin ningún coste adicional para el cliente, un programa de Gerencia de Riesgos después de la entrega del edificio consistente en la contratación del O.C.T. durante los cuatros años siguientes a la recepción del mismo. Durante este tiempo se prestará un servicio de inspección y vigilancia mediante unas visitas programadas, que permitirá conocer el comportamiento del edificio una vez construido. La detección de posibles defectos antes de haberse extendido los daños redunda en el beneficio de los propietarios.

Este programa que ofrece HCC Europe supone un elemento diferenciador respecto a la oferta de Seguros Decenales de daños a la construcción ofrecidos por otras compañías y viene a completar los programas de Gerencia de Riesgos que también ofrece como parte de sus productos de Afianzamiento de Viviendas y Caución.