Unión Alcoyana todo riesgo Construcción

Todas las obras de construcción están sujetas a numerosos riesgos, algunos se pueden prevenir, pero hay otros imprevisibles (reducción de tiempos, localizaciones de obras, contratación de personal sin experiencia, nuevos materiales y proyectos).

Si se trata de grandes empresas, podrían pensar en un sistema de autoseguro, pero pueden sufrir daños que excedan de su capacidad económica, por lo que es necesario transferir los riesgos a una entidad de seguros.

El tamaño de la obra no influye en la contratación del seguro Unión Construcción, tanto las obras pequeñas como las grandes pueden verse afectadas por un siniestro importante.

Garantías que incluye este seguro

Garantías Básicas:

• Convencionales: Incendio, explosión, caída del rayo, robo y expoliación, demolición, desescombro, rotura de cristales.
• Naturaleza: Viento, lluvia, pedrisco, nieve, heladas, ciclón, huracán, inundación de ríos, hundimiento y corrimientos de tierras, aludes, terremotos, volcanes.
• Ejecución obra: Errores de diseño, defectos en materiales empleados, ejecución incorrecta.
• Causas humanas: Impericia, negligencia, actos malintencionados del personal asegurado o terceros.

Garantías Opcionales:

• Maquinaria y/o equipos de construcción.
• Prueba y/o montaje de  maquinaria.
• Gastos adicionales, como horas extra, transporte y/o flete aéreo.
• Pre-almacenamiento de bienes.
• Daños a bienes preexistentes.
• Efectos personales.
• Mantenimiento.
• Responsabilidad Civil.

Documentación necesaria para la formalización de este seguro

La documentación necesaria para formalizar una póliza de todo Riesgo Construcción es:

• Tipo de edificio.
• Número de plantas y/o sótanos.
• Características del terreno y profundidad de excavación.
• Sistema de cimentación.
• Duración de la obra.
• Situación del riesgo.
• Altura y luces.
• Suma asegurada.

Obras que pueden asegurarse

• Unifamiliares aisladas/ adosadas.
• Plurifamiliar en altura.
• Edificios de oficinas mixtos.
• Edificios públicos, sociales, comerciales.
• Naves industriales.

Puedes asegurar la maquinaria utilizada en la obra

Si, se puede asegurar tanto la maquinaria a utilizar en obra como los equipos de construcción, andamiajes, hormigoneras,…

Asegurado o tomador del seguro

El asegurado natural sería el contratista, aunque cualquier interviniente en la obra también lo  puede ser (promotor, constructor, entidad bancaria, etc.).

Duración del seguro

Entre las fechas de efecto y vencimiento indicadas en las condiciones particulares que deberán ser las de comienzo y terminación de la obra.

Existe la garantía opcional para labores de mantenimiento o reparación de defectos aparecidos con posterioridad la cual cubre las mismas garantías de la póliza 12 meses posteriores a la finalización de la misma.

Si la obra no ha terminado en el tiempo previsto, el seguro sigue vigente

A la llegada del vencimiento de la póliza el seguro se anula pero existe la posibilidad de cambiar el mismo haciendo una variación a la póliza inicial. Si la causa se justifica, el importe de la variación no excederá en mucho de lo que se hubiese cobrado al principio de contratar la póliza.

Cómo vemos, en todos los casos Unión Alcoyana resuelve muy bien en su Web algunas de las principales cuestiones de duda en torno al seguro todo riesgo construcción. Algo que es digno de destacar y que sería recomendable que todas las aseguradoras pusieran en práctica: resolver online las preguntas frecuentes de sus asegurados. En este aspecto si es una referencia esta aseguradora valenciana.

Catalana Occidente seguro sobre la edificación

Es muy importante que el promotor de edificios destinados a viviendas suscriba un Seguro Decenal de Daños a la Edificación para cada uno de sus promociones. De acuerdo con la Ley, todos aquellos edificios de estas características que no sean asegurados no podrán ser inscritos en el Registro de la Propiedad. Este seguro permite también asegurar otros edificios no destinados a viviendas.

Catalana Occidente seguro sobre la edificación es una póliza que ofrece las siguientes garantías a promotoras y constructoras –ya que pueden actuar por cuenta del promotor-:

  El Seguro Decenal garantiza al asegurado una indemnización por los daños materiales causados en el edificio asegurado por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la obra fundamental y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del mismo.

  La póliza de Seguro Decenal ofrece además la posibilidad de cubrir los daños materiales ocasionados a la obra secundaria, instalaciones y equipamiento (interior y exterior) del propio edificio, siempre que dichos daños sean consecuencia directa de un siniestros indemnizable ocurrido en la obra fundamental.

  Incluye también la garantía de los gastos que sea necesario efectuar en caso de siniestro, así como la del coste de reparación o restitución en caso de defectos en la impermeabilización de cubiertas, terrazas y tejidos.

  La cobertura de este seguro se inicia cuando finaliza el período de construcción y se mantiene durante diez años.

El Seguro Decenal de daños a la Edificación surge para dar respuesta a las exigencias de la Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación (B.O.E nº 266 de 6.11.99).

Esta Ley establece una serie de garantías de las que deberá responder el promotor frente al propietario o propietarios del edificio.

Ventajas del seguro sobre la edificación de Catalana Occidente:

Este seguro no se puede contratar desde el Web corporativa de Catalana Occidente, únicamente podría solicitar información a través de dicho sitio Web.

CALIFICACIÓN SEGUROSRED

Indicadores Económicos – Enero 2009 (I)

ESPAÑA

-          Bruselas vaticina 2 años seguidos de recesión en España. Un -2% en 2009 y un -0,2% en 2010 en términos de PIB –Producto Interior Bruto-.

-          España sufre la mayor caída de la construcción de toda la UE. La producción en el sector bajo en España en un -9,6% en términos interanuales. Así, fue el descenso más acusado de toda la UE (-4,7% es el dato promedio).

-          El nº de insolvencias se dispara un 161% en 2008 y un 22% más en 2009.

-          Los concursos de acreedores de los particulares se triplican en 2008, hasta las 415 según datos de PwC. Su peso sobre el total de procesos pasa del 12 al 15%.

-          Un juez admite a trámite la solicitud de concurso de acreedores necesario de Inmobiliaria Nozar (familia Nozaleda). Su deuda asciende a más de 4.000 millones de euros, y este proceso presentado por Avalatransa a finales de noviembre de 2008 es por un importe ligeramente superior a los 300 mil euros.

-          La tasa de mora bancaria supera el 3% por primera vez desde hace 11 años. En noviembre, la proporción de créditos impagados de la cartera total de bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito en España rebasó el 3%, la > tasa desde diciembre de 1997 y 4 veces superior al 0,91% de noviembre 2007.

-          Las cajas ya sólo pueden afrontar el 60% de la morosidad. Los bancos mantienen una tasa de cobertura superior, que era en noviembre de 2008 del 81,6%. Así, de forma global las entidades de crédito ya sólo pueden afrontar el 69,7% de los impagos –cifra a caballo del 80 y el 60 de bancos y cajas respectivamente por el tradicional reparto de cuota de mercado casi “a medidas” en España-.

-          El Sabadell pronostica un crecimiento “cero” del crédito en 2009. Su consejero delegado –Jaume Guardilo- advirtió de un estancamiento del crédito de forma simultanea a una morosidad que duplicará los actuales niveles –según el BDE se situó en noviembre en el 3,2%).

-          La Caixa es la primera entidad en efectuar emisiones de titulización con aval público. Coloco con éxito 2.000 millones de euros, a plazo de tres años, bajo la calificación máxima de las tres agencias de Rating y a un diferencial de 80 puntos básicos, lo que muestra una penalización del mercado a la tardanza en la puesta en marcha del plan de apoyo del Gobierno de España a la banca nacional.

Breves de última hora: Los pisos caen un 10%, según Idealistas; La oferta de pisos en alquiler aumenta un 158% en 2008; Caen en noviembre un 45% las casas hipotecadas (INE); El Euribor aligera los créditos para vivienda en unos 1.500 € al año; Los expertos ven inevitable recapitalizar entidades financieras si la vivienda se deprecia entre un 15% y un 20% vs. su valor a mediados de 2008. España acumula más de 1 millón de pisos sin vender.

ASEFA lanza un seguro de Avería de Maquinaria de Construcción

ASEFA ha creado el seguro de ‘Avería de Maquinaria de Construcción’, un producto -según un comunicado de la entidad- dirigido a empresas constructoras y contratistas de edificación y obra civil que deseen asegurar los daños y pérdidas materiales sufridos por las máquinas como consecuencia inmediata y directa de una causa accidental, súbita e imprevisible.

La póliza los siguientes daños ocasionados en las máquinas por las siguientes causas:

• Causas internas: la acción directa de la energía eléctrica como resultado de cortocircuitos, sobretensión, autocalentamientos, errores de diseño, etc.
• Incendio por causas internas (inherentes a su funcionamiento).
• Causas externas como robo o acontecimientos naturales, etc.

A su vez, cuenta con dos opciones de garantías básicas:

Garantía básica, que cubre:

• Daños por causas externas.
• Incendio por causas internas.
• robo (opcional).

Garantía básica plus, opción que proporciona una protección más completa, al cubrir:

• Daños por causas internas.
• Daños por causas externas.
• Incendio por causas internas.
• Robo.