Contratación del Seguro Decenal de Daños Construcción | Asesoramiento directo

Esta es la información requerida para que se pongan en contacto con su empresa constructora/promotora a efectos de enviarle presupuestos económicos en materia de este seguro obligatorio por ley (vigente por 10 años como garantía técnica de la obra entregada por el constructor), es:

• Valor estimado para la construcción (coste total, incluidos honorarios y licencias).
• Tipo de obra (no iniciada, en curso, finalizada).
• O.C.T.: Organismo de Control Técnico (se puede contratar un seguro decenal con este servicio, por lo que puede marcar recibir ambos presupuestos de seguro: con y sin OCT)
• Superficie Construida aproximada.
• Plantas en Altura, Plantas en Sótano y una breve descripción de la edificación.

A continuación os dejamos el formulario de seguro decenal de daños para construcción de forma que rellenéis estos datos y los expertos en materia decenal os aconjesen la mejor, más eficaz y económica, solución aseguradora para vuestras necesidades de obra.

Si veiamos hace unos días la oferta de información en seguros para arquitectos, tanto persona física o empresa, este es el servicio de información a modo de novedosa cuenta de asesoramiento online para empresas constructoras que ofrece SegurosRed a todas las empresas que esten en desarrollo de algun proyecto de construcción y promoción inmobiliaria o a punto de finalizar alguna obra residencial en construcción sin asegurar aún en materia decenal.

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Cajastur Seguro Decenal de la Construcción

El seguro decenal de construcción es un seguro necesario (por Ley de Ordenación de Edificación -LOE- destinada a viviendas para licencias nuevas desde mayo del año 2000) tanto para promotor como propietarios de viviendas/edificios por los daños materiales causados por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la obra fundamental y que pudieran presentarse durante los 10 años posteriores a su contratación.

GARANTÍA BÁSICA OBLIGATORIA (por Ley – LOE)

Se garantiza el conjunto de la edificación (cimentación, estructura, cerramientos exteriores, obra secundaria, equipos, instalaciones, etc.) para los daños debidos a defectos de material, errores de concepción o de ejecución, que tengan su origen o afecten a las obras fundamentales y que comprometan la estabilidad del edificio.

GARANTÍA BÁSICA MEJORADA POR EL SEGURO  DECENAL de CajAstur

INCLUYE los gastos de demolición y/o desescombro necesarios en caso de ocurrencia de siniestro contemplado por la garantía obligaria.

Además, CajAstur ofrece garantías complementarias tanto decenales como trienales, resultando de gran valor añadido en especial las trienales, cumpliendo durante 3 años una garantía muy completa para todos los elementos contructivos.

COBERTURAS COMPLEMENTARIAS DECENALES – SDC CajAstur

COBERTURAS COMPLEMENTARIAS TRIENALES – SDC CajAstur

Es recomendable contratar el seguro antes de comenzar la obra para que se realice un correcto control y seguimiento de la misma por parte de la aseguradora, lo que permite corregir los problemas antes de que la construcción avance

Para terminar un poco de info. sobre la actualidad bancaria de la Caja de Ahorros de Asturias.

Cajastur ha absorvido a la CCM a través de Banco Liberta, que cambio su denominación a Banco CCM. El nuevo Grupo CajAstur (cajastur+ccm) a su vez se esta integrando en un SIP con CAM (Caja Ahorros Mediterraneo), Caja Cantabria y Caja Extremadura. Esta claro que en este proceso las fuertes son Asturias y Mediterraneo tanto por volumen (CAM era del top 5 y Asturias ha ganado tamaño con CCM) como por capacidad de gestión.

ARAG Construcción / COBERTURA JURÍDICA Promotores y Constructores inmobiliarios

ARAG Construcción es la cobertura jurídica más completa para empresas constructoras y promotoras. Antes de empezar una obra, prepara bien el terreno para evitar problemas legales en caso de imprevistos.

La que sería la salvaguarda jurídico-legal idónea para cualquier tipo de obra, incluye las siguientes coberturas:

BÁSICAS:
- Si a los empleados asegurados se les imputa responsabilidad penal dentro del ámbito de su actividad, les dan cobertura jurídica.
- Si la empresa tiene problemas en el ámbito de su actividad, defienden su responsabilidad civil.
- Si los empleados sufren daños como consecuencia de su trabajo, evalúan las lesiones y reclaman los daños. Además, si como consecuencia de los daños hay un perjuicio económico para la empresa, también reclaman por estos daños económicos.
- Si los locales, obras o maquinaria de la empresa sufren daños, por culpa o negligencia de otra persona, reclaman los daños ocasionados y el perjuicio económico que hayan podido causar.
- Si la empresa tiene problemas en cuestiones administrativas, defienden sus derechos.
- Si necesita orientación acerca de sus derechos y obligaciones como empresa, le dan Asistencia Jurídica Telefónica.

OPCIONALES:
- Si la empresa asegurada tiene un local alquilado, defienden sus derechos derivados del contrato de alquiler/arrendamiento.
- Si la empresa dispone de locales en propiedad, defienden sus derechos frente a los vecinos y a la Comunidad de Propietarios.
- Defienden los derechos del local asegurado si terceras personas causan daños en él, o si un vecino hace un ruido excesivo.
- Si se incumple un contrato de alquiler de servicios, defienden los derechos del asegurado.
- En caso de incumplimiento de contratos de compra de bienes muebles, de servicios o de suministros, reclaman sus derechos.
- Defienden a las empresas aseguradas en conflictos con sus empleados y ante la Inspección de Trabajo.

Puedes ver aquí las condiciones generales (21 pages) de este seguro legal construcción y el folleto informativo (2 hojas). Y solicitar más info. En la página Web de Arag o comentando aquí tus dudas. Arag también ofrece servicio de devolución de llamada con sólo dejar tus datos online.

Liberty Seguro Todo riesgo Construcción y Montaje

Continuando con los seguros Liberty Empresas, la póliza todo riesgo construcción y montaje te puede interesar si tu empresa es propietaria de obra o montaje, promotor y/o contratista.

El seguro a todo riesgo construcción y montaje de Liberty protege tu proyecto en los siguientes supuestos constructivos y de montaje:

Construcción

-          Viviendas unifamiliares adosadas. Chalets individuales.

-          Edificios destinados a viviendas u oficinas.

-          Naves industriales.

-          Hospitales, escuelas.

-          Obras de reforma parcial sin modificación de estructuras.

Montaje

Distintos grados de protección en función del tipo de montaje de que se trate:

-          Riesgos ligeros. Maquinaria sencilla en instalaciones cubiertas.

-          Riesgos moderados. Maquinaria pesada fija e instalaciones integrales de maquinaria sencilla sin implicación importante de material combustible o inflamable.

-          Riesgos agravados a consultar. Con implicación de material combustible o exteriores, pero sin operaciones de levantamiento de peso con grúa.

Si quieres saber más puedes descargarte aquí el condicionado del todo riesgo construcción y montaje en documento pdf. (30 hojas) o el folleto (tríptico).

Puedes consultarnos aquí tus dudas, o directamente a los mediadores de Liberty indicando el C.P. en su buscador de mediadores insertado en el sitio Web dominio .es de libertyseguros, o dejándoles tus datos en un formulario online para que se pongan en contacto contigo… o vía email en el servicio de información de Liberty.

CALIFICACIÓN SEGUROS RED

Unión Alcoyana todo riesgo Construcción

Todas las obras de construcción están sujetas a numerosos riesgos, algunos se pueden prevenir, pero hay otros imprevisibles (reducción de tiempos, localizaciones de obras, contratación de personal sin experiencia, nuevos materiales y proyectos).

Si se trata de grandes empresas, podrían pensar en un sistema de autoseguro, pero pueden sufrir daños que excedan de su capacidad económica, por lo que es necesario transferir los riesgos a una entidad de seguros.

El tamaño de la obra no influye en la contratación del seguro Unión Construcción, tanto las obras pequeñas como las grandes pueden verse afectadas por un siniestro importante.

Garantías que incluye este seguro

Garantías Básicas:

• Convencionales: Incendio, explosión, caída del rayo, robo y expoliación, demolición, desescombro, rotura de cristales.
• Naturaleza: Viento, lluvia, pedrisco, nieve, heladas, ciclón, huracán, inundación de ríos, hundimiento y corrimientos de tierras, aludes, terremotos, volcanes.
• Ejecución obra: Errores de diseño, defectos en materiales empleados, ejecución incorrecta.
• Causas humanas: Impericia, negligencia, actos malintencionados del personal asegurado o terceros.

Garantías Opcionales:

• Maquinaria y/o equipos de construcción.
• Prueba y/o montaje de  maquinaria.
• Gastos adicionales, como horas extra, transporte y/o flete aéreo.
• Pre-almacenamiento de bienes.
• Daños a bienes preexistentes.
• Efectos personales.
• Mantenimiento.
• Responsabilidad Civil.

Documentación necesaria para la formalización de este seguro

La documentación necesaria para formalizar una póliza de todo Riesgo Construcción es:

• Tipo de edificio.
• Número de plantas y/o sótanos.
• Características del terreno y profundidad de excavación.
• Sistema de cimentación.
• Duración de la obra.
• Situación del riesgo.
• Altura y luces.
• Suma asegurada.

Obras que pueden asegurarse

• Unifamiliares aisladas/ adosadas.
• Plurifamiliar en altura.
• Edificios de oficinas mixtos.
• Edificios públicos, sociales, comerciales.
• Naves industriales.

Puedes asegurar la maquinaria utilizada en la obra

Si, se puede asegurar tanto la maquinaria a utilizar en obra como los equipos de construcción, andamiajes, hormigoneras,…

Asegurado o tomador del seguro

El asegurado natural sería el contratista, aunque cualquier interviniente en la obra también lo  puede ser (promotor, constructor, entidad bancaria, etc.).

Duración del seguro

Entre las fechas de efecto y vencimiento indicadas en las condiciones particulares que deberán ser las de comienzo y terminación de la obra.

Existe la garantía opcional para labores de mantenimiento o reparación de defectos aparecidos con posterioridad la cual cubre las mismas garantías de la póliza 12 meses posteriores a la finalización de la misma.

Si la obra no ha terminado en el tiempo previsto, el seguro sigue vigente

A la llegada del vencimiento de la póliza el seguro se anula pero existe la posibilidad de cambiar el mismo haciendo una variación a la póliza inicial. Si la causa se justifica, el importe de la variación no excederá en mucho de lo que se hubiese cobrado al principio de contratar la póliza.

Cómo vemos, en todos los casos Unión Alcoyana resuelve muy bien en su Web algunas de las principales cuestiones de duda en torno al seguro todo riesgo construcción. Algo que es digno de destacar y que sería recomendable que todas las aseguradoras pusieran en práctica: resolver online las preguntas frecuentes de sus asegurados. En este aspecto si es una referencia esta aseguradora valenciana.