Unión Alcoyana todo riesgo Construcción

Todas las obras de construcción están sujetas a numerosos riesgos, algunos se pueden prevenir, pero hay otros imprevisibles (reducción de tiempos, localizaciones de obras, contratación de personal sin experiencia, nuevos materiales y proyectos).

Si se trata de grandes empresas, podrían pensar en un sistema de autoseguro, pero pueden sufrir daños que excedan de su capacidad económica, por lo que es necesario transferir los riesgos a una entidad de seguros.

El tamaño de la obra no influye en la contratación del seguro Unión Construcción, tanto las obras pequeñas como las grandes pueden verse afectadas por un siniestro importante.

Garantías que incluye este seguro

Garantías Básicas:

• Convencionales: Incendio, explosión, caída del rayo, robo y expoliación, demolición, desescombro, rotura de cristales.
• Naturaleza: Viento, lluvia, pedrisco, nieve, heladas, ciclón, huracán, inundación de ríos, hundimiento y corrimientos de tierras, aludes, terremotos, volcanes.
• Ejecución obra: Errores de diseño, defectos en materiales empleados, ejecución incorrecta.
• Causas humanas: Impericia, negligencia, actos malintencionados del personal asegurado o terceros.

Garantías Opcionales:

• Maquinaria y/o equipos de construcción.
• Prueba y/o montaje de  maquinaria.
• Gastos adicionales, como horas extra, transporte y/o flete aéreo.
• Pre-almacenamiento de bienes.
• Daños a bienes preexistentes.
• Efectos personales.
• Mantenimiento.
• Responsabilidad Civil.

Documentación necesaria para la formalización de este seguro

La documentación necesaria para formalizar una póliza de todo Riesgo Construcción es:

• Tipo de edificio.
• Número de plantas y/o sótanos.
• Características del terreno y profundidad de excavación.
• Sistema de cimentación.
• Duración de la obra.
• Situación del riesgo.
• Altura y luces.
• Suma asegurada.

Obras que pueden asegurarse

• Unifamiliares aisladas/ adosadas.
• Plurifamiliar en altura.
• Edificios de oficinas mixtos.
• Edificios públicos, sociales, comerciales.
• Naves industriales.

Puedes asegurar la maquinaria utilizada en la obra

Si, se puede asegurar tanto la maquinaria a utilizar en obra como los equipos de construcción, andamiajes, hormigoneras,…

Asegurado o tomador del seguro

El asegurado natural sería el contratista, aunque cualquier interviniente en la obra también lo  puede ser (promotor, constructor, entidad bancaria, etc.).

Duración del seguro

Entre las fechas de efecto y vencimiento indicadas en las condiciones particulares que deberán ser las de comienzo y terminación de la obra.

Existe la garantía opcional para labores de mantenimiento o reparación de defectos aparecidos con posterioridad la cual cubre las mismas garantías de la póliza 12 meses posteriores a la finalización de la misma.

Si la obra no ha terminado en el tiempo previsto, el seguro sigue vigente

A la llegada del vencimiento de la póliza el seguro se anula pero existe la posibilidad de cambiar el mismo haciendo una variación a la póliza inicial. Si la causa se justifica, el importe de la variación no excederá en mucho de lo que se hubiese cobrado al principio de contratar la póliza.

Cómo vemos, en todos los casos Unión Alcoyana resuelve muy bien en su Web algunas de las principales cuestiones de duda en torno al seguro todo riesgo construcción. Algo que es digno de destacar y que sería recomendable que todas las aseguradoras pusieran en práctica: resolver online las preguntas frecuentes de sus asegurados. En este aspecto si es una referencia esta aseguradora valenciana.

Asefa seguro Decenal Daños y Organismos Técnicos de Control

Asefa Decenal Daños es un seguro que cubre al promotor inmobiliario y a los sucesivos compradores que se conviertan en propietarios de la obra.

Habitualmente se aseguran con esta póliza viviendas, oficinas, centros comerciales, hospitales, auditorios, teatros o polideportivos.

Se asegura el conjunto de la obra para los daños cubiertos por la póliza.

El importe a asegurar es el valor definitivo de la edificación (edificio + urbanización): coste de ejecución por contrata, honorarios técnicos, licencias e impuestos. 

Garantías Básicas Asefa Decenal de Daños

-          El conjunto de la edificación (cimentación, estructura, cerramientos exteriores, obra complementaria, equipos, instalaciones) para daños originados por defectos de material, errores de concepción o ejecución, que tengan fundamento o afecten a las obras principales y que comprometan la estabilidad del edificio.

-          Gastos de demolición y/o desescombro necesarios en caso de siniestro.

Garantías complementarias seguros decenales

-          Indexación de garantías.

-          Riesgos Preexistentes.

-          Renuncia a Recurso.

              Trienales:

-          Impermeabilización de cubiertas, fachadas y/o sótanos.

-          Obra secundaria.

-          Instalaciones.

-          Estabilidad y resistencia mecánica de fachadas no portantes.

Vigencia temporal Asefa Decenal

Cómo el propio nombre del seguro indica, la cobertura se inicia a la recepción de la obra con una duración de 10 años, estableciéndose un plazo de carencia de 12 meses para las garantías complementarias de estanqueidad, obra secundaria e instalaciones.

Existe una relación Organismos de Control Técnico de Obra reconocidos por Asefa; al igual que los bancos/cajos sólo trabajan con una/as determinadas sociedades de tasación, Asefa sólo admite los OCT’s que cumplen los estándares que ellos requieren para tener certeza de que la obra ha sido sometida a un control técnico eficaz.

CALIFICACIÓN SEGUROSRED

Asefa seguro de maquinas de construcción

Maquinaria asegurable con Asefa. Máquinas,

-          Fijas y móviles,

-          Matriculados o no,

-          Propiedad del tomador del seguro, adquirida con un contrato de leasing o alquilada,

-          Destinadas a obra civil o edificación,

-          En funcionamiento o parada,

-          Usadas en España, Portugal, Andorra y/o Francia hasta un límite de 100 km. De la frontera francoespañola.

Tipología de garantías del seguro de maquinaria de construcción:

Garantías básicas:

-          Daños por causas externas, incendio por causas internas, robo (ocpional).

Garantía básica plus:

-          Incluye las anteriores (incluyendo de serie el robo) más los daños por causas internas.

Garantías complementarias / opcionales:

-          gastos adicionales,

-          gastos de retirada,

-          alquiler de máquina de sustitución,

-          pérdidas económicas resultantes del contrato del leasing,

-          revaloración.

Franquicias: Asefa ofrece la posibilidad de una franquicia del 5% del siniestro, lo que le servirá para compartir para del riesgo y de esta forma disminuir ligeramente el precio de la prima del seguro.

La aseguradora pone a disposición en su Web un sencillo formulario de 3 hojas para la solicitud de seguro de avería de maquinaria de construcción. Una vez rellenado sólo lo tiene que imprimir y enviarlo al fax de las oficinas centrales de Asefa en Madrid. Así de fácil es la contratación de su seguro de maquinas de construcción.

CALIFICACIÓN SEGUROSRED

Asefa seguro de avería de maquinaria

El seguro de Avería de Maquinaria de construcción Asefa cubre los daños a las máquinas usadas en obras de edificios y obras civiles durante un año o durante el tiempo que la máquina se este utilizando en una obra.

El valor asegurado es el valor de otra máquina nueva de la misma o análoga clase y capacidad, incluyendo gastos de transporte, montaje y aduanas (sin impuestos).

Las causas cubiertas en la póliza de seguro de maquinaria de construcción Asefa son:

-          Causas internas (errores, fallos, autocalentamientos, incidentes de explotación)

-          Incendio por causas inherentes a su funcionamiento.

-          Causas externas (errores de manejo, incendio, robo, expoliación, hundimiento o desprendimiento, inundaciones, nieve, vientos, granizo, etc.).

La garantía de robo es opcional.

Existen dos modalidades, póliza anual (renovable cada 12 meses tácitamente, para su cancelación cualquiera de las partes debe preavisar mínimo con 60 días de antelación) y póliza temporal de seguro de avería de maquinaria.

Coberturas: En ambos casos, quedan cubiertas tanto la utilización de la maquinaria como las operaciones de montaje y desmontajes, manipulación, cargas y descarga del vehículo portador,  transporte y desplazamiento.

Para asegurar máquinas adquiridas a través de leasing (arrendamiento financiero de la máquina) sólo debe indicar el contrato, nombre y domicilio de la compañía arrendadora.

Asefa póliza abierta construcción Obra Civil

La contratación la póliza abierta del seguro Asefa Obra Civil se cotiza rellenando un cuestionario de solicitud específico, donde fundamentalmente se debe responder a:

ü       Descripción de la obra (tipos de obra, así como % sobre el total previsto de cada una de ellas).

ü       Plazo de las obras. La estimación media  y máxima de duración de las obras.

ü       Valor de las obras. Facturación anual prevista, junto con el valor medio y máximo de las obras para la anualidad.

ü       Siniestralidad. Datos de siniestralidad del tomador / empresa constructora durante los 3 últimos años.

Como ven, son 4 cosas, no es necesario aportar documentación adicional, ni financiera ni fiscal.

Ahora sí, usted como buen gestor se preguntará ¿se puede contratar la póliza abierta para un grupo de empresas constructoras?

La respuesta es sí. Sólo deberá figurar la sociedad matriz como tomador, indicando nada más que una relación de empresas que conforman el grupo económico.

¿Qué sucede si firmada la póliza el asegurado quiere incluir otra obra no contemplada en el contrato?

Sólo deberá rellenar el modelo de inclusión de obra correspondiente a modo de anexo modificativo de la póliza firmada en la emisión.

¿Y qué zonas geográficas ampara la póliza abierta de Asefa Obra Civil?

Toda la península ibérica: España, Andorra y Portugal, más las islas patrias.

 ¿Cómo se puede contratar la póliza abierta de construcción Obra Civil Asefa?

Asefa pone a disposición en su Web un sencillo formulario de 3 hojas, una vez rellenado, imprímalo y envíelo al nº de fax de la delegación más cercana a su ubicación (estos números aparecen al final de la hoja anexa denominada “Anexo Especial”).

La declaración de siniestros de construcción con Asefa es también muy fácil, puede descargar online desde su Web el formulario para dar el parte, donde se facilitan múltiples formulas de contacto con el dpto. jurídico de siniestros de la aseguradora.

CALIFICACIÓN SEGUROSRED