Contratación del Seguro Decenal de Daños Construcción | Asesoramiento directo

Esta es la información requerida para que se pongan en contacto con su empresa constructora/promotora a efectos de enviarle presupuestos económicos en materia de este seguro obligatorio por ley (vigente por 10 años como garantía técnica de la obra entregada por el constructor), es:

• Valor estimado para la construcción (coste total, incluidos honorarios y licencias).
• Tipo de obra (no iniciada, en curso, finalizada).
• O.C.T.: Organismo de Control Técnico (se puede contratar un seguro decenal con este servicio, por lo que puede marcar recibir ambos presupuestos de seguro: con y sin OCT)
• Superficie Construida aproximada.
• Plantas en Altura, Plantas en Sótano y una breve descripción de la edificación.

A continuación os dejamos el formulario de seguro decenal de daños para construcción de forma que rellenéis estos datos y los expertos en materia decenal os aconjesen la mejor, más eficaz y económica, solución aseguradora para vuestras necesidades de obra.

Si veiamos hace unos días la oferta de información en seguros para arquitectos, tanto persona física o empresa, este es el servicio de información a modo de novedosa cuenta de asesoramiento online para empresas constructoras que ofrece SegurosRed a todas las empresas que esten en desarrollo de algun proyecto de construcción y promoción inmobiliaria o a punto de finalizar alguna obra residencial en construcción sin asegurar aún en materia decenal.

ARTICULOS RELACIONADOS:

• Seguros decenales de las aseguradoras en España

Seguros de Construcción para garantizar cantidades entregadas a cuenta al promotor

Con los tiempos que corren, en los que las entidades bancarias no quieren ni oir hablar del riesgo promotor (operaciones de activo sector construcción-promición), el sector seguros esta aprovechando para suministrar garantías y avales (seguros de caución) con tarifas competitivas.

Según los últimos movimientos en el mercado inmobiliario español, las aseguradoras especialistas en sumistrar seguros al sector construcción, como es el caso de Asefa, estan despuntando en la concesión de seguros de afianzamiento a promotores inmobiliarios que desarrollan vivienda protegida (vpo) y cooperativas de vivienda, es decir a las promociones que cuentan todavía a día de hoy con porcentajes de venta de la promoción sobre planos superior al 80-90% de las viviendas proyectadas.

En la práctica, no vale con ofertas de seguro aceptadas por las promotoras, hay que tener en cuenta que no vale de mucho que la promotora cuente con la línea de avales o de caución si el comprador de la vivienda no ha recibido aún la carta de aval correspondiente por las cantidades entregadas a cuenta, que es con la cual este puede reclamar las cantidades a la aseguradora junto con los intereses legales en caso de incumplimiento del contrato por parte del promotor, que es el tomador proponente de un seguro que es obligatorio por Ley.

Puedes informarte aquí de las garantías y características del seguro de afianzamiento.

También tienes aquí +información sobre seguros de construcción y promoción inmobiliaria.

Imagen: tumanitas

CASER Multirriesgo para Promotores | Edificios de Viviendas, Oficinas y Locales

A diferencia de otros operadores de seguros o bancaseguros, Caser a adaptado ya su mensaje Web en su oferta de seguros multirriesgo para promotores inmobiliarios:

“Corren tiempos difíciles y nuestros seguros se adaptan a ellos”.

Estos son los seguros para viviendas, oficinas y locales comerciales en edificios de altura propiedad del promotor, sin ocupación y pendientes de venta, que ofrece lo necesario a muy bajo coste.

Unas interesantes coberturas de mínimos si te puedes ahorrar algo mientras vendes esta propiedad y/o se subrogan los compradores, especialmente si has introducido inquilinos para ir generando rentas Más…

Cajamadrid Seguro Decenal de Edificación

El Seguro Decenal de Daños a la Edificación de Mapfre Seguros de Empresas distribuido por Caja Madrid (alianza en bancaseguros de estas entidades madrileñas) está destinado a proteger al promotor y a los propietarios de los edificios desde la fecha de recepción, frente a los daños materiales que sufran debido a determinados vicios o defectos constructivos estructurales.

La Garantía de Daños Estructurales es obligatoria según la Ley de Ordenación de Edificación (LOE) para edificios destinados a vivienda cuya licencia de obras se haya solicitado a partir del 6 de mayo de 2000. Puede contratarse de forma opcional para el resto de edificios.

Con este seguro obligatorio se indemnizan o reparan los daños materiales causados en el edificio asegurado por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.

Las garantías complementarias que se pueden contratar son:

 

• Resistencia mecánica y estabilidad de fachadas no portantes. Esta garantía cubre la reparación de los daños que afecten a la resistencia mecánica y estabilidad de las mismas 

   

• Impermeabilización de cubiertas 

   

• Impermeabilización de fachadas 

   

• Estanqueidad de sótanos 

   

• Bienes preexistentes 

La suma asegurada debe corresponder al valor definitivo de la construcción comprendiendo:

• Coste de ejecución por contrata
• Honorarios profesionales (proyecto, dirección, ingeniarías, organismo de control, etc.)
• Licencias e impuestos
• Otros gastos (no financieros) necesarios para la ejecución

La suma asegurada de las garantías complementarias corresponderá con el coste de sus respectivas unidades de obra.

Ventajas

• Coste del seguro: las obras financiadas a través de Caja Madrid disfrutan de condiciones especiales.

• Tramitación simplificada. En una gestión, la financiación y el seguro.

Con la crisis inmobilaria estas palabras resultan un poco “brutas”… antaño si que era fácil acceder a créditos por el sector inmobiliario, pero desde 2007… no.

Este seguro es uno de los tipicos que van asociados a la política de bancaseguros (hipoteca+seguro hogar, promoción+seguro decenal) de las entidades, de lo que tanto se quejan los mediadores profesionales.

Anunciarles que el portal de seguros SegurosRed aperturo recientemente un nuevo blog especializado en seguros decenales denominado Seguros Decenal Construcción: http://www.segurosdecenalconstruccion.com/

Bancaja Seguros de empresas

Bancaja completa su oferta de productos y servicios a empresas con un amplio espectro de seguros de empresa:

_Seguros para empresas (ampliar info.)

Para proteger su patrimonio, equipo directivo, empleados y los servicios de prevención de riesgos laborales en general.

_Seguros para promotores y constructores

Necesarios para garantizar los riesgos y obligaciones en todos los aspectos relacionados con las fases de la construcción.

_Seguros para colegios profesionales

Cobertura de las necesidades de los profesionales en el desarrollo de su profesión.

_Seguros para comercios, oficinas y despachos

Frente a los riesgos más frecuentes de todo negocio.

_Seguros para instituciones públicas

Protección del patrimonio, seguros para el personal y servicios de asesoría y prevención.

_Seguros para el sector agrario

Protección frente a las contingencias que puedan perjudicar el resultado de su trabajo.