HCC Europe Caución y Afianzamiento

El Seguro de Caución es un instrumento indispensable en el tráfico mercantil de cualquier compañía para evitar inmovilizaciones financieras innecesarias, permitiendo disfrutar de una línea de fianzas “ad hoc” que garantice el fiel cumplimiento de las obligaciones contraídas por su empresa frente a partícipes externos (clientes y administraciones).

HCC Europe Caución y Afianzamiento ofrece, dentro del ramo de Caución, diversos productos que se podrían englobar en tres áreas de actuación:

CAUCIÓN TÉCNICA

- Garantías exigidas en los contratos con la Administración Pública

Fianzas que aseguran obligaciones derivadas de contratos suscritos con la Administración Pública, y por tanto reguladas en la normativa vigente en esta materia.

Las fianzas más comúnmente demandadas son:

a)      Fianzas provisionales o de licitación (de obra o prestación de servicios)

b)      Fianzas de ejecución de obra o prestación de servicios

c)       Acopio de materiales / Anticipos -en la práctica lo que realmente se garantiza son los anticipos a cuenta del precio final ejecutado de una obra-.

d)      Garantía de retenciones -sustituyen a las retenciones de las certificaciones de obra pactadas en el contrato-.

- Garantías prestadas ante Empresas

Se trata de fianzas que cubren obligaciones pactadas contractualmente entre empresas privadas.

CAUCIÓN TÉCNICA COMERCIAL

- Garantías de Subvenciones públicas -Con este tipo de fianzas se garantiza el buen fin de las subvenciones que puede recibir una empresa en el desarrollo de su actividad-.

- Garantías obligatorias para la obtención de licencias: (Máquinas Recreativas y de Azar, Agencias de Viajes,…).

AFIANZAMIENTO DE CANTIDADES ANTICIPADAS PARA LA COMPRA DE VIVIENDAS

- Promotor Privado -Se trata de un seguro obligatorio, conforme Ley 57/68 de 27 de julio, Ley de Ordenación de la Edificación (L.0.E.) de 5 de Noviembre de 1999 y disposiciones concordantes, en el cual se garantiza a los asegurados que figuren en los certificados individuales emitidos, la devolución de las cantidades anticipadas para la compra de viviendas que hayan entregado al Promotor. Incluirá el interés legal anual correspondiente y tendrá, como máximo, el capital asegurado establecido en cada certificado individual-.

- Cooperativa de viviendas –este tipo de póliza se orienta hacia la promoción de viviendas cuyo desarrollo se realice en un período de tiempo no superior a 36 meses de duración desde el momento de la constitución de la sociedad cooperativa hasta la entrega de llaves-.

HCC facilita una serie de formularios a través de Internet en la que pone en conocimiento la documentación e información requerida para solicitar sus servicios y coberturas de caución y afianzamiento.

HCC Europe se encuentra entre las empresas destacadas del Ramo, habiendo alcanzado en el ejercicio 2001 el liderazgo en el ranking español de Caución en cuanto a volumen de primas emitidas, posición que ha mantenido hasta la actualidad.

La compañía, filial del holding norteamericano HCC Insurance Holdings Inc. (con sede en Houston, Texas), alega su éxito a la calidad, eficacia y rapidez del servicio prestado al cliente. Houston Casualty Company Europe es la sucursal de HCC en España.

CALIFICACIÓN SEGUROSRED

Asefa seguro de afianzamiento Promotores y Cooperativas de viviendas

Asefa Afianzamiento es un seguro de fianzas recibidas por promotores inmobiliarios y cooperativas de viviendas, que cubre el riesgo a favor de un tomador –persona física o sociedad- que realiza una promoción de viviendas, que se derivada del incumpliendo del contrato de compra-venta de una vivienda (no ejecución-finalización de obra en plazo acordado / riesgo de no devolución de las cantidades entregadas a cuenta al promotor), siendo los asegurados los compradores de las viviendas.

Todos los promotores de viviendas, garajes y trasteros vinculados, de PO, a PT, o a RL, deberán suscribir un póliza de caución que garantice los términos explicados en el anterior párrafo, según D-L 2114/1968, la Ley 57/1968 y por Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación –es decir, desde hace ya más de 4 décadas-.

La Web de Asefa explica muy bien todas las características de este seguro de afianzamiento: Coberturas, Funcionamiento, disponen de Folleto Interactivo, sección de Preguntas Frecuentes (FAQs), información personalizada para Cooperativas y Comunidades de Propietarios e incluso se puede solicitar presupuesto online “híbrido” (pudiendo descargarse el pdf. con la solicitud seguro de afianzamiento Promotores o solicitud seguro afianzamiento Cooperativas según su caso).

Lo que no sabemos –por lo investigado en la Web de Asefa- es la forma / sitio donde debe entregar dicho formulario… hay varias opciones de contacto, por lo que lo mejor sería preguntar.

CALIFICACIÓN SEGUROSRED

Asefa Afanziamientos

Asefa es una compañía de seguros especializada en dar cobertura a los riesgos del sector construcción e inmobiliario, sociedad aseguradora y 100% capital francés y cuya matriz es el grupo SMATBP (que es una mutua de seguros del país vecino).

Asefa cuenta con una experiencia superior a los 37 años dentro del mercado nacional, tras su constitución en el año 72, estando presente en la práctica totalidad de las regiones españolas y con una delegación en Portugal. Desde el 1 de junio esta modificando su imagen corporativa

Asefa Afianzamientos, como cualquier seguro de afianzamiento, se trata de una póliza que ceñida a la ley se define como: aquel contrato de seguro por el que el asegurador se obliga, en caso de incumplimiento por el tomador del seguro de sus obligaciones legales o contractuales, a indemnizar al asegurado a título de resarcimiento o penalidad de daños patrimoniales sufridos, dentro de los limites establecidos en la ley o en el contrato.

Todo pago realizado por el asegurador deberá serle reembolsado por el tomador del seguro de fianza.

En definitiva, es un contrato estipulado por el tomador para garantizar el cumplimiento de determinadas obligaciones que tiene contraídas con el asegurado del seguro de fianza.

Las modalidades de seguro de caución son: el seguro de afianzamiento de cantidades anticipadas para viviendas; seguro de caución a favor de la Administración pública, así como los que tienen origen contractual como por ejemplo los relativos a obras o los que se exigen para ejercer una profesión: como es el caso del corredor de seguros.

Ha habido algún sector doctrinal que le ha negado el carácter de seguro, atribuyéndole la naturaleza jurídica de un afianzamiento de seguro. No obstante, hoy la mayoría de la doctrina se inclina por señalar que estamos ante un contrato de seguro, cosa que se ha venido a reafirmar legalmente, al recogerlo la Ley como una modalidad del seguro de daños.

Zurich Seguros Caución

Zurich Seguros ofrece seguros de caución específicos para cada tipo de empresa y cualquier tipo de actividad económica.

Mediante las garantías del Seguro de Caución ante las Administraciones Central y Autonómicas, Empresas Privadas y Organismos Oficiales, le ofrecen una solución a todas aquellas empresas que por exigencias de carácter legal o contractual, necesiten garantizar el cumplimiento de sus obligaciones.

El complejo mercado actual necesita una oferta aseguradora capaz de ofrecer soluciones específicas para las necesidades de caución de las empresas y Zurich dispone de más de 20 años de experiencia en este ramo.

El seguro Zurich Caución presenta 3 ventajas básicas respecto al aval bancario:

1) No ocupa riesgo bancario, permitiendo dedicar la totalidad de las líneas de crédito de la empresa a necesidades de financiación pura. Tampoco computa en la Central de Riesgos del Banco de España (CIRBE), por lo que la empresa incrementará su capacidad crediticia al no consumir su crédito disponible en la entidad bancaria (como sí sucede con el aval bancario).

2) No se cobran comisiones de apertura, ni de estudio, ni de mantenimiento, ni de cancelación. Se cobra únicamente por el concepto de prima de seguro. La prima se calcula sobre el capital asegurado, sin que se apliquen gastos adicionales.

3)  El sistema de facturación y cobro es financieramente más favorable, procediéndose al extorno de las primas cobradas por el periodo no cubierto, en vez de períodos completos como sucede en la práctica bancaria. En el campo asegurador se cobra por tiempo real, es decir, por la estricta duración del seguro.

Además Zurich ofrece un portal exclusivo para sus seguros de caución, ofreciendo desde allí sus pólizas electrónicas, es decir, que usted -o su responsable financiero- pueda tramitar, consultar y enviar la documentación de las operaciones de forma electrónica a través de la firma digital (garantía legal desde la Ley 59/2003, de 19 de diciembre, de firma electrónica). 

A mayores ponen a su disposición desde www.zurichspain.com una dirección de email y un número de teléfono para consultas en torno a sus seguros de caución.

CALIFICACIÓN SEGUROS RED