¿Es rentable el uso de avales y fianzas para aplazar pagos tributarios? Finanzas para financieros

Hace poco analizamos las características de los seguros colectivos de afianzamiento, más bien por el interés que tiene para el receptor, que es el comprador, normalmente los particulares.

Desde el frente de la empresa, la constructora y/o promotora, hoy en día existe la posibilidad de obtener aplazamientos de pago de deudas tributarias que liquida la administración local de forma provisional.

Para esto es tan sencillo como solicitar el aval pertinente por la cantidad precisa. Sólo debes tramitar la solicitud con tu entidad financiera, previamente solicitando el modelo de aval (carta de aval) que te requerirá la administración para aceptar el aplazamiento del pago de las tasas tributarias, mientras también puedes emprender los requerimientos legales pertinentes si se considera que no son los que deberían ser según normativa, esto ya es un aspecto a revisar con el dpto. legal o abogados externos especialistas.

Desde el punto de vista financiero, puedes mantener puntas de tesorería remuneradas a tipos de interés acreedores de entre el 3 y el 4%, según entidad y condiciones para el segmento empresa, y pagar por los avales o línea de aval una comisión de entre un 1 y un 2%, siendo las comisiones de apertura reducidas (en torno a un 0,10%), según lo que se puede llegar a negociar respecto las tablas financieras de las entidades, que hoy día tienen poco margén, más cuando están “perdiendo dinero” extratipando el tipo de interés de tus depósitos o saldos vista. Esto per se es rentable, además de que siempre es mejor pagar tarde que pronto, siempre dentro de la legalidad.

Imagen: eleconomist

Seguros de Construcción para garantizar cantidades entregadas a cuenta al promotor

Con los tiempos que corren, en los que las entidades bancarias no quieren ni oir hablar del riesgo promotor (operaciones de activo sector construcción-promición), el sector seguros esta aprovechando para suministrar garantías y avales (seguros de caución) con tarifas competitivas.

Según los últimos movimientos en el mercado inmobiliario español, las aseguradoras especialistas en sumistrar seguros al sector construcción, como es el caso de Asefa, estan despuntando en la concesión de seguros de afianzamiento a promotores inmobiliarios que desarrollan vivienda protegida (vpo) y cooperativas de vivienda, es decir a las promociones que cuentan todavía a día de hoy con porcentajes de venta de la promoción sobre planos superior al 80-90% de las viviendas proyectadas.

En la práctica, no vale con ofertas de seguro aceptadas por las promotoras, hay que tener en cuenta que no vale de mucho que la promotora cuente con la línea de avales o de caución si el comprador de la vivienda no ha recibido aún la carta de aval correspondiente por las cantidades entregadas a cuenta, que es con la cual este puede reclamar las cantidades a la aseguradora junto con los intereses legales en caso de incumplimiento del contrato por parte del promotor, que es el tomador proponente de un seguro que es obligatorio por Ley.

Puedes informarte aquí de las garantías y características del seguro de afianzamiento.

También tienes aquí +información sobre seguros de construcción y promoción inmobiliaria.

Imagen: tumanitas

Posibilidades de autoempleo para 2010-2014 | Trabajo como Agente exclusivo de Zurich

Zurich incorporará 1.000 nuevos agentes durante los próximos 5 años

Zurich, proveedor de servicios financieros basados en seguros con 1’7 millones de clientes en España, ha elaborado un plan de desarrollo y captación de Agentes de Zurich Seguros denominado Programa Start con el que espera incorporar a 1.000 nuevos agentes a la compañía durante los próximos 5 años.

El objetivo del Programa Start es desarrollar y potenciar la red de distribución de Zurich en aquellas zonas geográficas donde la empresa quiere fortalecer su presencia de marca. Madrid, Barcelona, Bilbao, Sevilla, Málaga, Valencia, Mataró, Vilafranca, Vic, Las Rozas, Alcalá de Henares y Móstoles fueron las ciudades seleccionadas inicialmente y donde ya se inició un piloto de este plan hace un año. Actualmente se han ampliado las zonas geográficas añadiendo las localidades de Zaragoza, Oviedo, Girona, Tarragona, A Coruña, Alicante y Benidorm.

Zurich incorporará a la compañía 1.000 nuevos agentes exclusivos que se dedicarán a ofrecer los productos y servicios de la aseguradora, en un claro signo de la compañía de apostar por España. Según Jordi Pagés – Director de Agentes de Europa Occidental y Director del canal de Agentes en España-: “Zurich apuesta por el mercado español y busca personas cualificadas, con espíritu emprendedor y vocación comercial, a quienes se ofrece entrar a formar parte de uno de los grupos aseguradores más sólidos del mundo y que más ha crecido en nuestro país en el último año.” La compañía ofrece formación continua y un plan de desarrollo personalizado para que los agentes puedan gestionar su negocio propio y crecer dentro del sector. No es necesario disponer de experiencia previa en el mundo de las aseguradoras.

Los agentes estarán apoyados y tutelados en todo momento por la compañía, ofreciéndoles un plan de desarrollo personalizado que les aporte estabilidad profesional mediante formación continua, un apoyo económico inicial de entre 1.000 y 1.500 euros mensuales, apoyo para la apertura de su propia oficina y soportes comerciales y de marketing.

VIA: Instituto Superior de Técnicas y Prácticas Bancarias.

Una buena oportunidad para escapar del paro o de un trabajo no vocacional si te gusta el mundo del asesoramiento, gestión de clientes y atención al público, todo esto no exento de mucha dedicación para poner en marcha la actividad y empezar a tener retornos.

¿Es seguro invertir en Nueva Rumasa y empresas como Dhul?

Yo lo pregunto… Ahora mismo, a falta de experiencias de cumplimiento de compromisos de forma sostenida en el tiempo, nadie lo puede aseverar. ¿Alguién tiene las cuentas consolidadas del conglomerado industrial de la familia Ruiz-Mateos? Pues eso. A falta de mejor posibilidad valida objetiva y cuantitativa para el análisis fundamental, toca opinar.

1. Mi opinión en cuanto a suscribir acciones/participaciones de Dhul como socio financiero. (Neutra pero Negativa). Amplie info. con una nota didactica sobre Qué pasaría con los acreedores si Nueva Rumasa presentará Concurso por iliquidez o insolvencia. No quiere decir que suceda ni mucho menos, es una mera hipótesis, dadas las dudas de algunos comentaristas en foros y blogs de economía. De hecho, se ha llegado a confirmar publicamente que algunas empresas del grupo nueva rumasa estan realizando impagos a trabajadores y proveedores (nov.2010), por el envio desde sus sindicatos de una información por “error” a la prensa, vamos que ha sucedido una filtración… sin más.

2. La opinión de un inversor privado sobre las emisiones de pagarés de empresa de empresas del grupo Nueva Rumasa. (Positiva)… aunque ahora esta cambiando de opinión el bueno de negocios1000 sobre Nueva Rumasa, continuando una nueva línea de debate desde una posición neutral.

Es cuestión de confianza, análisis, ¿ o algo más ?

A mi entender lo consideraría otro tipo más de inversión alternativa. Otros opinaran que es una inversión segura.

¿ Tú que calificación le das ? : “Vota” = deja debajo tu comentario.

Actualización blogrool Empresas y Negocios 2.0

Después de una primera recien incursión en la gestión del blogrool, le he cogido el gustillo a este tipo de management.

Ya os puedo comunicar tres nuevas incorporaciones al BlogRool de SegurosParaEmpresa.com, son:

# FinancialRed.com - Analístas, bolsa, economía y finanzas (red de blogs participada por el autor de especulación.org y accionista de nuestra cabecera, SegurosRed.es). Es un portal multitemático de una dimensión horintal tremenda.

# Artemisa.es – empresa del Grupo CPA, y pionera en la reproducción, documentación, digitalización 3D artístico y arquitectónico en España.

# Negocios en Tiempos de Crisis – Inversiones 1000 (un amigo y colega de blogger especializado en inversiones reales multidisplinarias desde una visión profesional y en ejercicio, que he conocido hoy, bueno ya ayer). Hemos tenido una animada charla-coloquio 2.0 sobre la fiabilidad de invertir en participaciones de Dhul y en el grupo Nueva Rumasa en general, yo lo pregunto para el que se quiera sumar: ¿invertir en Nueva Rumasa, arriesgado o buena idea?, con entrada libre aquí.