En el caso de esta posada con spa, y viceversa… spa con alojamiento, se había decantado por contratar su seguro todo riesgo con Reale.

Estas son las coberturas de la póliza todo riesgo Reale para hoteles y otros servicios de alojamiento y turismo, que ofrecen alta flexibilidad de contratación de garantías suplementarias y adicionales a las básicas patrimoniales de incendio, explosión, salvamento, rayos…

Que habitaciones, que limpieza, que atención, que desayunos, que entorno… ¿qué seguro?

Como esto es una suposición por analogías, puedes comentarnos tu experiencia como asegurado o mediador de pólizas Reale Multirriesgo Industrial.

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Ventajas de los Seguros Reale

• Aporta al asegurado la posibilidad de pagar únicamente por lo que necesita.
• Incorpora un programa de garantías específicas que han sido pensadas y diseñadas especialmente en función de cada tipo de negocio.
• Brinda al asegurado importantes novedades y mejoras en las garantías.
• Ofrece un asesor personal y más de 900 profesionales que trabajan 24 horas al día los 365 días del año.
• Se compromete a devolver el importe de la prima en caso de no cumplir los plazos de reparación establecidos, como una apuesta más en su compromiso de calidad de servicio.
• Dota a la póliza  de una transparencia absoluta al especificar de manera exacta y por escrito, qué cubre cada garantía y qué no cubre.
• Simplifica el proceso de emisión de pólizas.
• Amplia oferta de garantías básicas y opcionales.

Esta cobertura NO esta incluida en el seguro Reale multirriesgo industrial, como es normal dentro del ramo asegurador de empresas ya que este seguro tiene como destino exclusivo el salvaguardar la responsabilidad civil de los administradores en el ejercicio de la actividad empresarial, situación cada vez más delicada por el endurecimiento tanto de la legislación nacional como de las normativas europeas, y debido al aumento de la litigiosidad a nivel nacional e internacional.

Esta póliza está dirigida principalmente a los empresarios de cualquier sector económico, de la construcción, como sector agrario, industrial o de servicios.

Reale ofrece cuatro modalidades

- Construcción

- Agrario

- Industrial

- Servicios

Coberturas

Garantías básicas

* Responsabilidad civil de la explotación.

Garantías opcionales

Comunes a todos los sectores económicos:

- Responsabilidad civil por accidentes de trabajo.

- Responsabilidad civil de productos.

- Responsabilidad civil post.trabajos.

- Responsabilidad civil locativa (en la condición de arrendatario de las instalaciones).

Específicas por sectores económicos:

Ø       Sector industrial:

- Garantías ampliadas de productos: unión y mezcla, sustitución, transformación, embalaje y reembalaje.
- Gastos de retirada de productos.
- Responsabilidad civil por trabajos realizados fuera de las instalaciones del asegurado.

Ø       Sector servicios:

- Responsabilidad civil por trabajos realizados fuera de las instalaciones del asegurado.

CALIFICACIÓN SEGUROSRED

COBERTURAS

Garantías básicas: Incendio, Explosión e implosión, Caída del rayo, Medidas adoptadas por la autoridad, Gastos de Salvamento

Opcional (si no se contrata la cobertura de Responsabilidad Civil de explotación): la RC derivada de Incendio y Explosión (incluye RC frente al propietario) y RC como propietario del inmueble.

Garantías suplementarias: Gastos por la intervención de bomberos; Gastos de demolición y desescombro; Inhabitabilidad del inmueble; Pérdida de alquileres; Gastos de Vigilancia; Daños estéticos, Gastos y honorarios de profesionales externos; Obtención de permisos y licencias; Gastos de reposición de jardines; Daños eléctrico; Roturas; Reposición de documentos, archivos, moldes, planos modelos y matrices; Actos vandálicos o malintencionados.

Garantías opcionales: Extensión de Garantías; Actos vandálicos o malintencionados; Acciones tumultuarias y huelgas; Lluvia, viento pedrisco o nieve; Inundación; Humo; Choque de vehículos terrestres; Impactos; Caída de aeronaves y astronaves; Ondas sónicas; Derrame o escape accidental de las instalaciones automáticas de extinción de incendios; Derrame de material fundido; Daños por escape de agua; Localización y reparación de averías de conducciones de agua; Desbarre y extracción de lodos; Robo y expoliación; Del Contenido, Ajuar Industrial y Mercancías; Desperfectos al continente por robo o intento de robo; Metálico y valores al portador en el interior de la Industria; Transporte de metálico; Infidelidad de Empleados; A clientes, visitantes y empleados; Sustitución de cerraduras por extravío o robo de llaves; Desperfectos al continente por robo o intento de robo; Para propietarios sin contenido asegurado; Avería de maquinaria y equipos electrónicos; Impericia o negligencia; Acción de la energía eléctrica; Vicios ocultos; Funcionamiento anormal; Desgarramiento debido a fuerza centrífuga;  Colisión; Autocombustión; Reparaciones urgentes; Portadores externos de datos; Incremento en el coste de operaciones en procesadores de datos; Pérdida de Beneficios; Responsabilidad Civil; Responsabilidad Civil de Explotación y Patronal; Responsabilidad Civil Productos / post-trabajos; Responsabilidad Civil de Objetos confiados; Responsabilidad Civil de Trabajos fuera de la Industria; Transportes de mercancías; Mercancías en cámaras frigoríficas; Derrame de líquidos; Rotura de depósitos y envases; Asistencia en Industria; Reclamación de daños; Pérdidas derivadas de acontecimiento extraordinarios.

CALIFICACIÓN SEGUROSRED

CONDICIONES INGLESAS

- Institute Cargo Clauses (A) 1.01.82:

Reale admite la asunción de esta clase de riesgos. Estas cláusulas, a pesar de ser cláusulas específicas del seguro marítimo, son también utilizadas en nuestro mercado –España- para el transporte terrestre. La diferencia principal respecto a las coberturas amplias españolas (riesgos nominados) es que se trata de un TODO RIESGO de pérdida o daño (riesgos innominados) salvo que la causa que originó el daño esté excluida en la Cláusula de Exclusiones Generales de las ICC-A.

FRANQUICIAS

Usualmente se establecen franquicias a deducir de cualquier siniestro, excepto aquellos debidos a algún riesgo cubierto por las Condiciones Generales, con el fin de evitar la tramitación de pequeñas reclamaciones con gran coste administrativo para la Compañía y encarecimiento del precio del seguro para el Tomador del mismo o Asegurado. Desde Reale informan que, si bien existen múltiples posibilidades en cuanto al tipo e importe de la franquicia, las más usuales son de 150 € para el Cargador y de 300 € para el Transportista, por siniestro.

SINIESTROS

La tramitación de siniestros de Transportes para Mercancías está centralizada en Madrid (San Bernardo 17 – 1ª planta – Los asegurados disponen de un teléfono de contacto a su disposición para la tramitación de las incidencias.

La documentación mínima a presentar por el Tomador del Seguro o Asegurado es la que se indica a continuación:

- Aviso inmediato a la Compañía de la ocurrencia del siniestro indicando todos los datos y circunstancias conocidos en ese momento.

- La Compañía requerirá un informe técnico al Comisario de Averías.

- Documento de transporte (carta de porte, albaranes, hoja de ruta, CMR, etc.).

- Certificado de revisión y mantenimiento (Equipos Frigoríficos).

- Documento de transporte (carta de porte, albaranes, hoja de ruta, CMR, etc.).

- Certificado de revisión y mantenimiento (Equipos Frigoríficos).

- Factura de las mercancías y Facturas de Cargo al Transportista.

- Carta de reclamación al transportista y contestación de éste si la hay.

- Copia del atestado del accidente en su caso.

- Denuncia a la policía (robo o atraco).

CONSIDERACIONES GENERALES

Es difícil que haya dos riesgos iguales ya que, a pesar de que sus características sean muy similares, los intervinientes en el conjunto de la operación (Cargador y Transportista), el viaje asegurado y la época en que se realiza, el medio utilizado, el embalaje de la mercancía, las coberturas y franquicias y otros factores externos a tener en cuenta, tales como el riesgo subjetivo y la experiencia de siniestralidad anterior, los hace totalmente diferentes entre sí.

 ANÁLISIS SEGUROS RED

La modalidad ICC (A) es la más completa de las tres opciones de las condiciones inglesas, con las coberturas más amplias posibles, es decir Reale seguro de transporte de mercancias no contempla las modalidades ICC (B) e ICC (C), que son modalidades de las condiciones inglesas que excluyen algunas de las coberturas incluidas en la modalidad (A) y en otros casos pasan de estar cubiertas a ser opcionales.

Así, se pueden asimilar las modalidades ICC (B) y (C) a la modalidad española de condiciones generales.

No obstante, debemos de advertir que realmente las condiciones de estas dos modalidades inglesas son iguales a las de las condiciones generales españolas en cuanto a transporte marítimo y aereo, pero sin embargo son menores las coberturas para el transporte terrestre. Y es que las condiciones generales españolas cubren también el “robo en cuadrilla y a mano armada”, “vuelco y semivuelco” y el “choque“, cosa que no hacen las modalidades ICC (B) y (C).

Concluir finalmente señalando que las condiciones inglesas son iguales a las condiciones españolas ampliadas excepto a la cobertura de la “piratería” (ladrones de mar), que no esta cubierta ni es opcional en las condiciones españolas dentro del transporte marítimo.

CALIFICACIÓN SEGUROS RED

Los debidos a

- Riesgos convencionales: Incendio, explosión, choque de vehículos e impactos.

- Riesgos de fuerza mayor o de la naturaleza: Viento, lluvia, desbordamiento, inundación, hundimiento y corrimiento de tierras y terremotos.

- Cualquier otra causa accidental, imprevisible y acaecida súbitamente, NO excluida expresamente en el Contrato de Seguro.

GARANTÍAS OPCIONALES

- Huelga, motín y conmoción civil – Acciones Tumultuarias.

- Mantenimiento.

- Equipo de construcción.

- Maquinaria de construcción.

- Gastos Extraordinarios.

- Efectos personales de los empleados.

- Otros bienes del asegurado

- Honorarios profesionales

- Responsabilidad civil extracontractual.

- Bienes preexistentes.

- Ampliación temporal de la cobertura.

- Cobertura de incendios un mes posterior al fin de obra.

VENTAJAS CON REALE

- Flexibilidad de contratación, para facilitar un aseguramiento personalizado, que se adapte a cada cliente y línea de negocio.

- Seguridad, mediante un procedimiento de suscripción ágil y profesional, en el que se particulariza cada operación de forma automática.

Reale le aconseja que en caso de que la obra esté junto a otras edificaciones es conveniente facilitar un informe detallado del estado y antigüedad de las mismas.

ANÁLISIS SEGUROS RED

Reale seguro todo riesgo construcción es un seguro completo, flexible y “dicen” que ágil. A priori perfectamente recomendable para las empresas del sector de construcción.

CALIFICACIÓN SEGUROSRED

Este es un seguro de empresa cuya complejidad de aseguramiento y de la valoración del riesgo es elevada, ya que inciden en él muchos factores:

 - Los intervinientes (cargador y transportista)

 - El viaje asegurado.

 - La época.

 - El embalaje.

 - Las coberturas y otros factores externos a tener en cuenta, tales como el riesgo subjetivo.

COBERTURAS BÁSICAS AMPLIADAS

Ø       Modalidad A):

Condiciones Generales.

Roturas.

Carga y descarga.

Robo y/o derrame de líquidos.

Falta de entrega de bultos completos y mojaduras

Ø       Modalidad B): -Además de los riesgos cubiertos por la modalidad A)-

Oxidación.

Manchas.

Mala estiba o estiba en lugar inadecuado.

OTRAS COBERTURAS OPCIONALES

- Paralización o Avería del Equipo Frigorífico

Donde se cubre los daños que sufran las mercancías transportadas, productos perecederos, como consecuencia de la Paralización o Avería del Equipo Frigorífico del vehículo transportador.

- Riesgos de Huelga (cláusula española)

- Institute Strike Clauses (Cargo) 1.01.82 (cláusula de huelga inglesa).

Estas dos últimas cláusulas cubren los daños a las mercancías originados por los huelguistas, trabajadores afectados por un cierre patronal, motines, disturbios laborales, etc.

Reale también permite la contratación del seguro de transporte de mercancías amparadas a las coberturas marcadas en las condiciones inglesas (ICC-A).

ANÁLISIS SEGUROS RED

En términos generales para este tipo de seguro –seguros de transporte de mercancías-, los trámites para formalizar la póliza y tramitar un siniestro son múltiples. Y es que estamos hablando de riesgos.

Recuerde: “más vale prevenir que curar” o “el que algo quiere algo le cuesta”.

El uso de franquicias es algo natural para evitar que el precio de la póliza se dispare, un modo de hacer “fresh” sharing risk management. Gano-Ganas.

Ahora bien, ¿cuáles han sido sus experiencias profesionales en este tipo de seguro?

CALIFICACIÓN SEGUROS RED

Reale es consciente de la importancia que tiene adquirir una vivienda, el mayor desembolso que se realiza en la vida para muchas familias.

Así, ofrece un seguro de daños materiales que suscribirá el Promotor de la obra con el fin de proteger a los futuros usuarios de la edificación.

El procedimiento establecido para la contratación del seguro decenal fomenta la calidad en la edificación, resultando beneficioso tanto para los compradores como para los promotores de de las obras de edificación. Estos últimos, los promotores, valoran la auditoría de la obra realizada por el Organismo Técnico y el traspaso de una parte importante de sus responsabilidades a la Póliza de Seguro Decenal de Daños a la Edificación.

COBERTURAS

GARANTÍAS BÁSICAS

• Daños estructurales a la edificación.
• Gastos de salvamento.
• Gastos de demolición y desescombro.

El ámbito temporal de esta cobertura es de 10 años de duración después de acabada la obra y es importante destacar que se trata de una póliza de daños, de la que el tomador natural es el promotor.

GARANTÍAS OPCIONALES

• Revalorización de suma asegurada y franquicia.
• Impermeabilización de fachadas.
• Renuncia de recurso contra contratista Principal y/o subcontratista.
• Renuncia de recurso contra proyectista y/o dirección facultativa.

ANÁLISIS SEGUROS RED

Reale seguro decenal es un seguro de obligada contratación por ley 38/1999, que entro en vigor el 6 de mayo de 1999.

El objetivo del seguro decenal de Daños a la Edificación es asegurar al promotor y a los sucesivos adquirientes de la obra nueva de cualquier daño producido en la edificación por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad. La cobertura comienza al entregar la obra y tiene una vigencia de diez años.

Este seguro tiene como ventaja fundamental la obligatoriedad por parte de la Compañía de Seguros a la indemnización o reparación inmediata, desvinculada del proceso de búsqueda de responsabilidades y de solvencias. Las coberturas de la póliza no tomarán efecto hasta que la compañía de Seguros haya emitido el suplemento de entrada en vigor de la garantía, cuya fecha de efecto se corresponderá con la fecha que se suscriba el acta de recepción.

Los beneficiarios o asegurados serán el propio promotor y los sucesivos adquirientes del edificio o de parte del mismo.

CALIFICACIÓN SEGUROSRED

¿Qué es el seguro Todo Riesgo Construcción Reale?

Se trata de un seguro concebido bajo el formato de “Todo Riesgo”. Se garantiza cualquier daño material directo, siempre y cuando tenga su origen en un hecho súbito, accidental e imprevisto y que no este expresamente excluido.

Su objeto es la propia obra durante su proceso de construcción, considerando ésta como el conjunto de los trabajos (materiales y mano de obra) permanentes y temporales, realizados y en curso de realización, incluyéndose también, las obras auxiliares, así como los materiales, aprovisionamientos y repuestos no colocados o instalados.

La cobertura básica del seguro garantiza, hasta el límite del valor de obra, los daños materiales que afecten a la obra asegurada y que sean consecuencia directa de una causa accidental, imprevisible y ocurrida súbitamente, cualquiera que sea su procedencia, siempre y cuando no sea expresamente excluida en el contrato de seguro.

COBERTURAS GENERALES

Ø       Riesgos convencionales.

Ø       Riesgos de fuerza mayor o de la naturaleza.

Ø       Riesgos de la ejecución de la obra (excluidas las partes viciadas de la obra).

Ø       Cualquier otra causa accidental, imprevisible y acaecida súbitamente, no excluida expresamente en el Contrato de Seguro.

CALIFICACIÓN SEGUROSRED

 

Asimismo se puede garantizar el patrimonio de empresas de  actividades de servicios, culturales, sanitarias… como son Hoteles, Ayuntamientos, Exposiciones y ferias, Hospitales, colegios etc.

En opinión de Reale, se trata de un completo e innovador producto que ofrece ventajas determinantes para el multirriesgo empresa:

·                               FLEXIBILIDAD
Ofreciendo un aseguramiento personalizado con aquellas garantías específicas para cada tipo de industria, lo que conlleva que el Asegurado pague prima exclusivamente por las coberturas que necesita.

·                               SENCILLEZ
Con una operativa de emisión sencilla y dinámica.

·                               AGILIDAD EN LA VERIFICACIÓN DE RIESGOS
Mediante la creación de una nueva herramienta que agiliza las inspecciones de riesgos.

·                               TARIFA
Segmentando la tarifa y beneficiando en cada familia aquellos riesgos con actividades preferentes.

·                               SERVICIO
Y en caso de siniestro, un servicio personalizado, con una atención próxima mediante un teléfono de asistencia 24 horas en cualquier lugar del territorio Nacional.

·                               CONSEJOS ÚTILES Reale

- Antes de contratar el seguro analice con la máxima precisión las características de su empresa y defina perfectamente las actividades exactas de la misma y todas las posibles actividades complementarias.

- Recuerde que la optimización de las instalaciones contra incendios otorga una mayor seguridad no solo para los bienes sino también para la vida de las personas y que además supone un descuento importante en el importe de la prima del seguro.

- Lleve a cabo una valoración tanto del edificio y sus instalaciones, como de la maquinaria industrial y las existencias.

- También será un dato necesario el volumen anual de facturación de la empresa.

- Consulte con su mediador o con el personal de la Compañía cualquier duda que le surja respecto a las garantías contratadas. Es muy importante el perfecto conocimiento por su parte de las condiciones y coberturas del contrato.