Archivo del mes: agosto, 2009
Escrito por GregorioHM el 13 agosto, 2009
Asefa Decenal Daños es un seguro que cubre al promotor inmobiliario y a los sucesivos compradores que se conviertan en propietarios de la obra.
Habitualmente se aseguran con esta póliza viviendas, oficinas, centros comerciales, hospitales, auditorios, teatros o polideportivos.
Se asegura el conjunto de la obra para los daños cubiertos por la póliza.
El importe a asegurar es el valor definitivo de la edificación (edificio + urbanización): coste de ejecución por contrata, honorarios técnicos, licencias e impuestos.
Garantías Básicas Asefa Decenal de Daños
- El conjunto de la edificación (cimentación, estructura, cerramientos exteriores, obra complementaria, equipos, instalaciones) para daños originados por defectos de material, errores de concepción o ejecución, que tengan fundamento o afecten a las obras principales y que comprometan la estabilidad del edificio.
- Gastos de demolición y/o desescombro necesarios en caso de siniestro.
Garantías complementarias seguros decenales
- Indexación de garantías.
- Riesgos Preexistentes.
- Renuncia a Recurso.
Trienales:
- Impermeabilización de cubiertas, fachadas y/o sótanos.
- Obra secundaria.
- Instalaciones.
- Estabilidad y resistencia mecánica de fachadas no portantes.
Vigencia temporal Asefa Decenal
Cómo el propio nombre del seguro indica, la cobertura se inicia a la recepción de la obra con una duración de 10 años, estableciéndose un plazo de carencia de 12 meses para las garantías complementarias de estanqueidad, obra secundaria e instalaciones.
Existe una relación Organismos de Control Técnico de Obra reconocidos por Asefa; al igual que los bancos/cajos sólo trabajan con una/as determinadas sociedades de tasación, Asefa sólo admite los OCT’s que cumplen los estándares que ellos requieren para tener certeza de que la obra ha sido sometida a un control técnico eficaz.
CALIFICACIÓN SEGUROSRED
Publicado: 13 agosto, 2009
Categorias: Asefa, Decenal de daños, ayuntamientos, colegios y hospitales, de Construcción, de Corporaciones, de Obras singulares, de Promotores inmobiliarios
Etiquetas: Etiquetas: Asefa, garantías seguro decenal, OCTs, organismos técnicos de control de obra, seguro construcción, seguro decenal, seguros constructoras
Escrito por GregorioHM el 11 agosto, 2009
Maquinaria asegurable con Asefa. Máquinas,
- Fijas y móviles,
- Matriculados o no,
- Propiedad del tomador del seguro, adquirida con un contrato de leasing o alquilada,
- Destinadas a obra civil o edificación,
- En funcionamiento o parada,
- Usadas en España, Portugal, Andorra y/o Francia hasta un límite de 100 km. De la frontera francoespañola.
Tipología de garantías del seguro de maquinaria de construcción:
Garantías básicas:
- Daños por causas externas, incendio por causas internas, robo (ocpional).
Garantía básica plus:
- Incluye las anteriores (incluyendo de serie el robo) más los daños por causas internas.
Garantías complementarias / opcionales:
- gastos adicionales,
- gastos de retirada,
- alquiler de máquina de sustitución,
- pérdidas económicas resultantes del contrato del leasing,
- revaloración.
Franquicias: Asefa ofrece la posibilidad de una franquicia del 5% del siniestro, lo que le servirá para compartir para del riesgo y de esta forma disminuir ligeramente el precio de la prima del seguro.
La aseguradora pone a disposición en su Web un sencillo formulario de 3 hojas para la solicitud de seguro de avería de maquinaria de construcción. Una vez rellenado sólo lo tiene que imprimir y enviarlo al fax de las oficinas centrales de Asefa en Madrid. Así de fácil es la contratación de su seguro de maquinas de construcción.
CALIFICACIÓN SEGUROSRED
Publicado: 11 agosto, 2009
Categorias: Asefa, Delegaciones, de Construcción, de Empresas, de Obra Civil, de Obras singulares, de Promotores inmobiliarios, de avería de maquinaria
Etiquetas: Etiquetas: Asefa, contratación seguro de maquinaria de construcción, maquinaria asegurable, seguro averia maquinaria, seguro de construcción, seguros empresas
Escrito por GregorioHM el 10 agosto, 2009
El seguro de Avería de Maquinaria de construcción Asefa cubre los daños a las máquinas usadas en obras de edificios y obras civiles durante un año o durante el tiempo que la máquina se este utilizando en una obra.
El valor asegurado es el valor de otra máquina nueva de la misma o análoga clase y capacidad, incluyendo gastos de transporte, montaje y aduanas (sin impuestos).
Las causas cubiertas en la póliza de seguro de maquinaria de construcción Asefa son:
- Causas internas (errores, fallos, autocalentamientos, incidentes de explotación)
- Incendio por causas inherentes a su funcionamiento.
- Causas externas (errores de manejo, incendio, robo, expoliación, hundimiento o desprendimiento, inundaciones, nieve, vientos, granizo, etc.).
La garantía de robo es opcional.
Existen dos modalidades, póliza anual (renovable cada 12 meses tácitamente, para su cancelación cualquiera de las partes debe preavisar mínimo con 60 días de antelación) y póliza temporal de seguro de avería de maquinaria.
Coberturas: En ambos casos, quedan cubiertas tanto la utilización de la maquinaria como las operaciones de montaje y desmontajes, manipulación, cargas y descarga del vehículo portador, transporte y desplazamiento.
Para asegurar máquinas adquiridas a través de leasing (arrendamiento financiero de la máquina) sólo debe indicar el contrato, nombre y domicilio de la compañía arrendadora.
Publicado: 10 agosto, 2009
Categorias: Asefa, de Construcción, de Empresas, de Obra Civil, de Obras singulares, de Promotores inmobiliarios, de avería de maquinaria
Etiquetas: Etiquetas: Asefa, seguro averia maquinaria, seguro de construcción, seguro de máquinas, seguros empresas
Escrito por GregorioHM el 8 agosto, 2009
Los requisitos que hay que cumplir desde este momento son para solicitar el abono de los derechos consolidados en su plan de pensiones son:
- Estar en situación de desempleo. A estos efectos se considerará también a los trabajadores por cuenta propia (autónomos) que hayan cesado en su actividad.
- No estar percibiendo prestaciones contributivas por desempleo.
- Estar inscrito en el INEM como demandante de empleo.
El pase a beneficiario por la contingencia de desempleo se ha modificado de tal forma que ya no es necesario llevar 12 meses desempleados para tener derecho al cobro de la prestación, como ya anticipamos en este Blog días atras, y así ha sido publicado en el BOE del sábado día 1 de agosto de 2009, el siguiente a la aprobación de la reforma del reglamento de planes y fondos de pensiones.
La documentación a enviar en los pases a beneficiario por esta contingencia, seguirá siendo la misma que hasta ahora. Consulte a su gestor financiero, Banco, Caja o entidad aseguradora en caso de duda. En principio bastará con una comunicación a la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones correctamente documentada.
Desde este Blog nos congratulamos de esta medida que por urgente y acuciante es precisa, ya que habrá muchos 
participes que estén con el agua al cuello, tanto familias como empresas, y pese a que esto pueda suponer la destrucción de una parte importante del ahorro a largo plazo acumulado en España. Con esta medida seguro que se evita la ejecución bancaria de más de una hipoteca vivienda.
Publicado: 8 agosto, 2009
Categorias: Coyuntura económica, Dirección General de Seguros, El blog, Legislación, Planes de Pensiones, de Autónomos, de Hipotecas, de Vida y pensiones
Etiquetas: Etiquetas: autónomos, Blog seguros para empresa, derechos consolidados, desempleo, Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, INEM, prestaciones contributivas por desempleo, requisitos para el pase a beneficiario del plan de pensiones
Escrito por GregorioHM el 8 agosto, 2009
La contratación la póliza abierta del seguro Asefa Obra Civil se cotiza rellenando un cuestionario de solicitud específico, donde fundamentalmente se debe responder a:
ü Descripción de la obra (tipos de obra, así como % sobre el total previsto de cada una de ellas).
ü Plazo de las obras. La estimación media y máxima de duración de las obras.
ü Valor de las obras. Facturación anual prevista, junto con el valor medio y máximo de las obras para la anualidad.
ü Siniestralidad. Datos de siniestralidad del tomador / empresa constructora durante los 3 últimos años.
Como ven, son 4 cosas, no es necesario aportar documentación adicional, ni financiera ni fiscal.
Ahora sí, usted como buen gestor se preguntará ¿se puede contratar la póliza abierta para un grupo de empresas constructoras?
La respuesta es sí. Sólo deberá figurar la sociedad matriz como tomador, indicando nada más que una relación de empresas que conforman el grupo económico.
¿Qué sucede si firmada la póliza el asegurado quiere incluir otra obra no contemplada en el contrato?
Sólo deberá rellenar el modelo de inclusión de obra correspondiente a modo de anexo modificativo de la póliza firmada en la emisión.
¿Y qué zonas geográficas ampara la póliza abierta de Asefa Obra Civil?
Toda la península ibérica: España, Andorra y Portugal, más las islas patrias.
¿Cómo se puede contratar la póliza abierta de construcción Obra Civil Asefa?
Asefa pone a disposición en su Web un sencillo formulario de 3 hojas, una vez rellenado, imprímalo y envíelo al nº de fax de la delegación más cercana a su ubicación (estos números aparecen al final de la hoja anexa denominada “Anexo Especial”).
La declaración de siniestros de construcción con Asefa es también muy fácil, puede descargar online desde su Web el formulario para dar el parte, donde se facilitan múltiples formulas de contacto con el dpto. jurídico de siniestros de la aseguradora.
CALIFICACIÓN SEGUROSRED
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Categorias: Asefa, Delegaciones, de Construcción, de Empresas, de Obra Civil, de Todo riesgo construcción
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